Экспертиза сметной документации по строительству автомобильной дороги в Барнауле

В статье рассмотрен пример проведения экспертизы сметной документации по объекту транспортной инфраструктуры — строительству автомобильной дороги в Барнауле. Проект проходил проверку на соответствие нормативным требованиям Минстроя России и ТЕР-2025 Алтайского края. В материале приведены этапы проверки, нормативная база, расчётные данные, типичные ошибки и результаты корректировки сметной стоимости.

Нормативная база

Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проведения экспертизы проектной и сметной документации;
Постановление Правительства РФ № 87 — состав и структура проектной документации для дорожных объектов;
МДС 81-33.2004 — методика определения сметной стоимости строительства и ремонта дорог;
МДС 81-35.2004 — нормы накладных расходов и сметной прибыли;
Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного метода расчёта;
ТЕР-2025 Алтайского края — территориальные единичные расценки для дорожного строительства;
Письма Министерства строительства и ЖКХ Алтайского края — индексы пересчёта по II кварталу 2025 года.

Этапы экспертизы

Этап	Описание	Нормативный источник
1	Проверка состава проектной и сметной документации на соответствие ПП № 87	ПП № 87
2	Сопоставление сметных расчётов с актуальными ТЕР-2025 по дорожным работам	ТЕР-2025 Алтайского края
3	Проверка индексов пересчёта по видам дорожных работ и климатическим зонам	Письма Минстроя Алтайского края
4	Проверка накладных расходов и сметной прибыли	МДС 81-35.2004
5	Расчёт итоговой стоимости и подготовка заключения экспертизы	ГрК РФ ст. 50

Описание объекта

Тип объекта: автомобильная дорога общего пользования регионального значения;
Местоположение: г. Барнаул, Алтайский край;
Протяжённость: 4,8 км;
Категория дороги: III техническая категория;
Финансирование: федеральный и региональный бюджеты.

Пример расчёта

Базисная стоимость: 210 000 000 руб.
Индекс пересчёта: 9,40
Коэффициент дорожных работ: 1,06
Коэффициент зимних условий: 1,12
Формула: Итоговая стоимость = Базисная × Индекс × Коэффициенты.
Расчёт: 210 000 000 × 9,40 × 1,06 × 1,12 = 2 345 664 000 руб.

Выявленные ошибки

Использованы устаревшие индексы за IV квартал 2024 года;
Не применён коэффициент дорожных работ (1,06);
Ошибки при расчёте накладных расходов и сметной прибыли;
Отсутствие обоснования в пояснительной записке для применённых расценок;
Неучтены дополнительные расходы на устройство водоотводных канав и укрепление откосов.

Корректировки

Применён индекс 9,40 и коэффициенты 1,06 и 1,12 согласно письмам Минстроя Алтайского края от 15.07.2025;
Исправлены накладные расходы и сметная прибыль по МДС 81-35.2004;
Добавлены расценки на водоотводные работы и укрепление откосов;
Актуализирована пояснительная записка и ссылки на нормативные документы;
Подготовлена таблица обоснований отклонений от типовых расценок.

Результаты экспертизы

После корректировки сметная стоимость составила 2 345 664 000 руб. Экспертиза подтвердила достоверность сметных расчётов и соответствие нормативным требованиям. Экономия составила 4,2% от первоначальной стоимости за счёт устранения дублирующих расценок и корректировки коэффициентов.

Вывод

Экспертиза сметной документации по строительству автомобильной дороги в Барнауле показала важность точного применения ТЕР-2025 Алтайского края, региональных индексов и нормативных коэффициентов. Соблюдение нормативных требований позволяет обеспечивать достоверность расчётов, контроль сметной стоимости и эффективное расходование бюджетных средств при реализации транспортных проектов в регионе.

Следующая »« Предыдующая