Наша компания проводит независимую экспертизу смет различного характера:
• отделка, ремонт, строительство;
• сетей в государственной или договорной расценке;
• монтаж инженерной сети.
При этом экспертиза выполняется как по решению суда, так и внесудебном порядке.
Полный перечень предоставляемых услуг состоит из следующих пунктов:
1. Экспертиза сметы с анализом состояния здания, его износостойкости и заключении о физическом износе постройки.
2. Визуальная оценка состояния недвижимости для выявления различных дефектов самого здания, его отделки и работоспособности инженерной системы. Все эти нюансы существенно сказываются на итоговую стоимость сделки, проведённой на основании предоставленной сметы.
3. Проводиться оценка поэтажного плана здания и прикреплённой подрядчиком проектной документации. В процессе сотрудники выявляют наличие незарегистрированных объектов: мансард, балконов, подсобных помещений, чердаков, что является самовольными, не включёнными в план постройками.
4. Обследование зданий и прикреплённых к ним смет для страховки. Оценка состояния здания до момента составления договора страхования, или в период его фактического действия. Это даёт возможность оценить техническое и визуальное состояние объекта недвижимости, идентифицировать его, оценить наличие обстоятельств, подпадающих под вероятность распространения страхового случая или риска. При дальнейшей оценке возможных убытков проводиться полное обследование страховых случаев. Причина – идентификация проблем, установление следствия и причины возникновения произошедшего последствия, определения страхового случая, как такового, и размера ущерба от его возникновения.
5. Проведение технической оценки несущей конструкции, обозначенной в смете, располагающейся в зоне возведения нового объекта. Также проводиться наблюдение за состоянием объекта недвижимости в процессе запланированной реконструкции.
6. Разработка проекта сметы на необходимость усиление конструкции, капительного ремонта, реконструкции здания, составления новой сметы, исходя из полученной информации.
7. Экспертиза указанных в смете работ, их количества и качества, на соответствие действующим нормам СНИП и ГОСТ.
На всех этапах строительства, монтажа, ремонтных работ и поиска подходящего подрядчика вам может понадобиться помощь профессионалов. В нашей компании работают опытные сметчики, знающие как правильно, быстро и эффективно проанализировать качество составленной подрядчиком смету. При этом мы оставляем право быть независимой организацией, работающей как с заказчиками, так и с подрядчиками.